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प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने और बिज़नेस को सफल कैसे बनाये Property Dealer Kaise Bane

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How to Become a Property Dealer Hindi – अपने कभी न कभी तो Property Dealer Business Ideas के बारे में सुना ही होगा अपने ये भी सुना होगा लोग इस बिज़नेस से लाखो कमाते है हा ये बात सच है की इस बिज़नेस में पैसा तो बहुत है लेकिन बिना जानकारी के ये बिज़नेस बिलकुल भी नहीं चलने वाला तो इस आर्टिकल में हम आपको Property Dealer Kaise Bane के बारे में पुरे विस्तार से जानकारी देंगे। property dealing business

अगर आप भारत में रहकर ऐसे बिज़नेस की तलाश में है जो कमाई से भरपूर हो तो आप रियल एस्टेट एजेंट (Property Dealer Agent Business in Hindi) के रूप में काम करके अच्छी कमाई कर सकते हैं यह काम प्रॉपर्टी डीलिंग (Property Dealing) का काम होता है और जब आप ये काम शुरू करते है तो सरकार भी आपकी मदद करती है। property dealer kaise bane in hindi

आपकी जानकारी के लिए बता दे की इस बिज़नेस को शुरू करने के लिए किसी Advance-Education लेने की जरुरत नहीं है बल्कि कुछ छोटे छोटे स्टेप्स को सीख कर आप ये रियल एस्टेट बिज़नेस शुरू कर सकते है आइये जानते है की आप प्रॉपर्टी डीलर का काम कैसे शुरू कर सकते है। property dealers in india

Property Dealer Kaise Bane

what is real estate business in hindi- प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने इसकी पूरी जानकारी देने से पहले आपको बता दे की प्रॉपर्टी दलेर बिज़नेस को रियल एस्टेट का बिज़नेस भी कहा जाता है property dealer business plan hindi

Property Dealer बिज़नेस में (property agent) हम प्रॉपर्टी को हम अच्छे मूल्यों में खरीदते है और उसे अपना मुनाफा जोड़कर किसी अन्य व्यक्ति को बेच देते है या फिर अच्छे मूल्यों में खरीदी गयी प्रॉपर्टी का हम किराये पर दे कर भी पैसे बना सकते है प्रॉपटी एक ऐसी चीज़ है जो हमेशा डिमांड में रहती है और रहेगी जब तक ये दुनिया है और दुनिया में आबादी बढ़ेगी तो प्रॉपर्टी की डिमांड भी बढ़ेगी इससे Property Dealer बिज़नेस भी बढ़ेगा और जो व्यक्ति इस बिज़नेस को शुरू करेगा उसकी आय में भी वृद्धि होगी।

What is real estate in hindi- आप दुनिया में कही भी चले जाइये रियल एस्टेट बिज़नेस एक अरबो का कारोबार हो गया है रियल एस्टेट बिज़नेस में लोगो के सपनो को देखकर घर बनाये जाते है जिनमे हर प्रकार की सुविधाएं होती है जब भी आप किसी बड़े शहर में जाते है तो जो बड़ी बड़ी बिल्डिंग्स होती है वो सभी रियल एस्टेट का हिस्सा है what is real estate business in hindi

meaning of real estate in hindi- आकड़ो पर नज़र डाले तो भारत में रियल एस्टेट बिज़नेस का कारोबार 2019 तक भारत में रियल एस्टेट बिज़नेस का कारोबार 120 बिलियन डॉलर्स को पर कर चूका है (real estate meaning in hindi) और लगातार बढ़ाता ही जा रहा है अनुमान तो ये लगाया जा रहा है की भारत में जैसे रियल एस्टेट का बिज़नेस बढ़ रहा है उस प्रकार से ये बिज़नेस 2030 तक भारत में 1 ट्रिलियन डॉलर्स का बिज़नेस हो जायेगा। what is real estate business in hindi

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Property Dealer क्या-क्या करता है?

real estate business plan in hindi- प्रॉपर्टी डीलर का काम होता है की वो किसी ज़मीन या घर को खरीदकर उसको मुनाफे में बेचना इसका बेसिक काम होता है इसके इलावा भी प्रॉपर्टी डीलर के काम होते है जैसे:-

  • New property खोजना
  • Owner से डील करना
  • Customer का पता लगाना
  • New प्रॉपर्टी दिखाना
  • प्रॉपर्टी का रख-रखाव- जैसे रंगवाना, मरम्मत करवाना, इत्यादि
  • डील फाइनल होने पर Rent Agreement बनवाना
  • जमीन बिकने पर registry office में ज़मीन रजिस्टर कराना
  • दुकान बिकने पर related papers तैयार कराना.
  • मकान खाली होते वक़्त चेक करना किमकान सही हालत में है
  • बिजली बिल जमा है
  • हाउस टैक्स जमा है
  • इत्यादि

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Property Dealer Business कैसे काम करता है?

Real Estate in Hindi- Real Estate बिज़नस के अन्दर प्लाट, मकान, दुकान, बिल्डिंग, फ्लैट से सबंधित काम किये (property business tips in hindi) जाते है जैसे जो Real Estate Agent या प्रॉपर्टी डीलर होते है वह जमीन प्लाट, मकान, दुकान, बिल्डिंग, फ्लैट  बिकवाने और दिलाने का काम करते है और जो बिल्डर होते है वह मकान, दुकान, बिल्डिंग, फ्लैट बनाकर बेचते (how real estate works) है और कुछ बिल्डर मकान, दुकान, बिल्डिंग, फ्लैट बनाकर किराये पर भी देते है तो Real Estate बिज़नस के अन्दर जमीन से सबंधित सभी काम (real estate business meaning) किये जाते है Real Estate Business कई प्रकार से किया जाता है जैसे :-

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  • मकान मालिक बनें
  • फ्लिप प्रॉपर्टी 
  • रियल एस्‍टेट एजेंट बनें
  • रियल एस्‍टेट फोटोग्राफर
  • जमीन का व्‍यापार
  • प्रॉपर्टी मैनेज करने का काम
  • कंस्‍ट्रक्‍शन मैनेजमेंट का काम

Property Dealer Kaise Bane?

How to Become a Property Dealer Hindi – रियल एस्टेट बिज़नेस को आप 2 तरीको से शुरू कर सकते है जैसे:-

Note- रियल एस्टेट बिज़नेस शुरू करने से पहले आपको क़ानूनी नियमों में मजबूत रहना है।

How to start a real estate business in india:- how to become a property dealer

1. Real Estate Investor Business

इन्वेस्टर से शुरू करने से पहले आपको आप सस्ती प्रॉपर्टी मिले या फिर या फिर ऐसी डील जो बहुत ही कम मूल्यों में हो ऐसी प्रॉपर्टी को खरीदने में फायदा है जो अपने अपने अच्छे दाम में ले सके और और उसमे अपना प्रॉफिट जोड़कर बेच सके अगर आप कोई ज़मीन ले रहे है तो उसको 4 या 5 साल तक अपने पास रखे और फिर इसे बेचिये इसके आपको कम से कम 50% से ज्यादा का प्रॉफिट होगा क्योकि प्रॉपर्टी के दाम हमेशा बढ़ते रहते है बस इस बात का ध्यान रखे जो प्रॉपर्टी अपने ली है उसके पुरे कागजात आपके पास और आपके नाम हो।

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2. Real Estate Contractor Business

आप इसके बारे में तो जानते ही होंगे की Real Estate Industry 1 Trillion US Dollar की हो चुकी है और भारत की India GDP में 13% महवपूर्ण भूमिका है Real Estate Contractor Business शुरू करने से पहले आपको एक लाइसेंस की जरूरत होती है ताकि आपके ऊपर कल कोई क़ानूनी करवाई न हो सके रियल एस्टेट बिज़नेस एक ऐसा बिज़नेस है जिसमे आप Zero Investment Business करके अच्छा पैसा कमा सकते है। how to start real estate business in india

बिज़नेस में आपको खुद को बहुत स्मार्ट रखना पड़ेगा आपके अंदर लोगों का विश्वास जीतने और उन्हें अच्छे से समझाने के लिए समय और अच्छी स्किल का होना बेहद आवश्यक है. हमें इस व्यापार को प्रारंभ करने के लिए थोड़ा ज्यादा समय देना होगा।

Property Dealer बिज़नेस को सफल कैसे बनाये

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1. Market Research करे

आप अपने रियल एस्टेट के बिज़नेस में किस प्रकार के लोगो को अपनी सर्विसेज देना चाहते है आपके प्रोडक्ट (Property) की क्या स्टेटमेंट है मतलब किस जगह पर आपकी प्रॉपर्टी (real estate property)है आप लोगो की किस प्रकार की जरूरतों को पूरा करना चाहते है ये सब आपको पता होना चाहिए ताकि कस्टमर को आप उनकी जरूरतों के हिसाब से सब कुछ बता पाए। business information in hindi

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2. Competitor पर नज़र रखे

किसी भी बिज़नेस का मुख्या भाग उसका प्रतियोगी (Competitor) होता है आप किसी भी बड़े शहर में चले जाइये आपको 1 से 1 रियल एस्टेट बिज़नेस (real estate company) मिल जायगे आपको उनका पहले पहचाना है या ऐसा करे की आप उनके पास 1 दिन कस्टमर बनकर चले जाइये और उनसे उनके बिज़नेस की सभी जानकारी ले आइये की वो किस प्रकार की सर्विसेज दे रहे है जिसे आप अपने प्रतियोगी (Competitor) को पहचान सके। real estate business plan in hindi

3. Sales and Marketing Plan

आप अपने रियल एस्टेट बिज़नेस में क्या अलग कर रहे है आप अपने बिज़नेस की मार्केटिंग कैसे करेंगे और आपके प्रोडक्ट (Property) कैसे बिकेंगे इसके लिए आपको एक टीम की जरूरत पड़ेगी आप अकेले तो इस बिज़नेस को नहीं संभाल पाओगे Sales and Marketing करने के लिए आप नेटवर्किंग का सहारा भी ले सकते है इसकी जानकारी के लिए ये पढ़े- नेटवर्क मार्केटिंग क्या है और फायदे Network Marketing in Hindi

4. Management Plan

किसी भी बिज़नेस को सफल बनाना मुश्किल नहीं होता लेकिन उसको सफल बनाये रखना बहुत मुश्किल होता है और किसी भी बिज़नेस की सफलता Management Plan ही तय करती है Management Plan बनाने के लिए आपको एक अनुभव वाली टीम की जरूरत पड़ेगी और क्योकि ये एक कानून से जुड़ा हुआ काम है। verily meaning in hindi

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5. Financial Plan

रियल एस्टेट बिज़नेस को शुरू करने के लिए आपके पास 3 फाइनेंसियल डाक्यूमेंट्स होने जरूरी है:-

  • Income Statement
  • Balance Sheet
  • Cash Flow Statement

अगर आपके पास 3 फाइनेंसियल डाक्यूमेंट्स पुरे है तो आपके ऊपर कोई क़ानूनी करवाई नहीं कर सकता है।

6. Lawyer वकील

real estate business tips in hindi- काम के शुरुवात में ही एक वकील को Hire करे और ये बहुत जरूरी भी है क्योकि इस बिज़नेस को चलाने के लिए आपको हर कदम पर एक वकील की जरूरत पड़ेगी ज़मीन खरीदना कागची करवाई करना कोर्ट के चकर लगाना और कुछ क़ानूनी काम के लिए आपको एक वकील की आवशकता पड़ेगी अगर आप किसी वकील को अच्छे से जानते है तो आप उसे अपने बिज़नेस का पार्टनर भी बना सकते है वो आपके काम के 50% सिरदर्द को ख़तम करदेगा। real estate hindi meaning

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7. Real Estate Licence

how to get property dealer license-आप अपने रियल एस्टेट के बिज़नेस कही से भी शुरू करे इसके लिए आपको एक लाइसेंस की जरूरत होती है अगर आपके पास एक लाइसेंस है तो लोग आपके ऊपर विश्वास जल्दी करेंगे और कस्टमर भी ज्यादा आएंगे और आपके ऊपर कोई गैर कानूनी करवाई भी नहीं हो सकती ये आपको हर प्रकार की परेशानी में मदद करेगा। aerial meaning in hindi

Real Estate Business Licence Apply करने के लिए आप अपने वकील की सहायता ले सकते है लाइसेंस की वैधता 5 साल तक की होती है।

8. Authentic Website

आजकर लोग बड़े एडवांस हो गए है कुछ भी खरीदने से पहले इंटरनेट पर सर्च जरूर करते है आप अपने बिज़नेस को एक रफ़्तार देना चाहते है तो अपने बिज़नेस से जुडी एक वेबसाइट जरूर बनवाय (online real estate business) और वह पर अपने बिज़नेस से जुडी पूरी सही जानकारी डाले वह से लोग आपको सीधे कंटेंट करेंगे। real estate business tips in hindi

9. Branding or Marketing

अगर आप बिज़नेस बिलकुल जीरो (how to start a real estate business with no money) से शुरू कर रहे है तो आपको Branding or Marketing की बहुत जरुरत पड़ेगी (online real estate business) सोशल मीडिया इन्फुलेंसर, डिजिटल मार्केटर, नेटवर्क मार्केटर, टीवी विज्ञानपन के ज़रिये आप ये सब कुछ कर सकते है जिससे आपका बिज़नेस काफी लोगो (real estate entrepreneur) के बीच पहुंच सकता है meaning of real estate in hindi 

किसी भी बिज़नेस को सफल बनाने के लिए ये पढ़े– 13 Advanced Tips&Trick बिज़नेस को सफल बनाने के लिए -2021

10. ग्राहकों को ऐसे ढूंढे

कारोबार करने के लिए आपको ग्राहकों की जरूरत होती है. यह ग्राहक आपको इन माध्यमों से मिल सकते हैं:

  • ऑफिस खोलकर- ऑफिस सही जगह पर होना जरूरी है जहां से ग्राहक आपसे आसानी से संपर्क कर सके
  • अखबार – अखबार में छोटे-छोटे विज्ञापन देकर
  • इंटरनेट – मॅजिक ब्रिक्स- ९९एकर्स- क्विकर- कॉमनफ्लोर कुछ ऐसी वेबसाइट है जो रियल एस्टेट के विज्ञापन करती है इन वेबसाइट के पैकेज ले के विज्ञापन के जरिये भी आपको ग्राहक मिल सकते हैं
  • आप खुदकी वेबसाइट बनाके और उसे google, facebook आदि पे प्रमोट करके भी आप ग्राहक बना सकते हैं
  • और रियल एस्टेट के लिए जस्ट डायल भी ग्राहक से संपर्क करने का अच्छा माध्यम है

एक बार अगर किसी ग्राहक से कांटेक्ट हो जाए तो पूरी कोशिश करिए कि आप उसे उसके मन लायक प्रोपर्टी दिखा दें. Actually, इस field में competition बहुत है और अगर आप थोड़े से भी ढीले पड़े तो आपका बिजनेस किसी और के पास चला जाएगा

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11. प्रॉपर्टी ढूंढने के लिए इन तरीकों को अपनाएं

सबसे पहले आप यह कारोबार आप किस क्षेत्र में करना चाहते है उस क्षेत्र की पूरी मालूमात आपको होनी जरूरी है हाथ में एक मोबाइल और घूमने के लिए दुपहिया है तो एकदम बढ़िया सबसे पहले पूरे क्षेत्र में घूमकर कौन सी प्रॉपर्टी किराए से और बेचने के लिए है इसकी एक लिस्ट बनानी होगी.प्रॉपर्टी ढूंढने के माध्यम

  • दैनिक अखबार से हर रोज आपको अच्छी प्रॉपर्टी की जानकारी मिलेगी
  • इंटरनेट पर Magic Bricks, 99एकर्स, Quikr, कॉमनफ्लोर और ऐसी बहुत सारी वेबसाईट से प्रॉपर्टी मिल सकती है
  • सोशल नेटवर्क पर बनाए गए ग्रुप फेसबुक ग्रुप पेज व्हाट्स ऍप ग्रुप से भी अच्छी information निकाली जा सकती है
  • और सबसे जरुरी है पहचान यानि अपने contacts के माध्यम से property locate करना

एक बार मेहनत करके आगे आपने properties का डेटाबेस तैयार कर लिया तो अब बस आपको उनके लिए एक सही ग्राहक ढूँढना बाकी रह जाएगा.

Property Dealer Kaise Bane Benefits

  • आपकी इन्वेस्टमेंट से एक अच्छा Return मिलता है।
  • इसमें वैल्यू हमेशा बढ़ती रहती है जिससे आप मोटा पैसा बना सकते है।
  • ये सबसे बड़ा Money-Making बिज़नेस है।
  • Secure-Future बिज़नेस है।
  • सरकार आपको टैक्स में benefits देती है।
  • बैंक से आसानी से लोन मिल जाता है।

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क्या Property Dealer Kaise Bane Risky बिज़नेस है?

जी हां Real Estate Business एक Risky बिज़नेस है क्योकि इस बिज़नेस में आपको लाखो करोड़ो का निवेश करना होता है जिसके लिए बहुत ही हिम्मत की जरूरत होती है आईये जानते है Real Estate Business Risks के बारे में:-

  • Real Estate Business शुरू करने के लिए लोग कर्ज़ा ले लेते है लेकिन प्रॉपर्टी सही नहीं खरीदने के कारण वो पैसा डूब भी सकता है।
  • कस्टमर को ढूढ़ने में बहुत समय लगता है।
  • मज़बूरी में काफी बार प्रॉपर्टी हानि (Loss) में भी बेचनी पड़ती है।
  • क़ानूनी करवाई ज्यादा होने के कारण काफी बार नुकशान भी होता है।
  • प्रॉफिट में आने के लिए समय बहुत लगता है।

ये तो हमने आपको बताये Real Estate Business Risks के बारे में लेकिन आपको बता दे अगर आप हमारे दुवारा बताये गए स्टेप्स को फॉलो नहीं करोगोगे तभी आपको ये रिस्क्स नज़र आएंगे।

Property Dealer Kaise Bane एजेंट व्यापार रिस्क (Risk)

Is Real Estate Business Profitable in india?- हा- आपकी जानकारी के लिए बता दे रियल एस्टेट बिजनेस एक सोने का अंडा देने वाली मुर्गी के बराबर का बिज़नेस है अगर आप इस बिज़नेस में अपना हाथ जमा लेते है तो आप इसमें से करोड़ो कमा सकते है क्योकि लोग नौकरी और बिज़नेस के लिए बड़े बड़े सहरो में जा रहे है और वही सेट हो रहे है इसलिए रियल एस्टेट बिजनेस बढ़ता ही जा रहा है और इसलिए रियल एस्टेट बिजनेस इंडस्टरी भी बूम पर है जिसमे दौलत और शोहरत दोनों कमाई जा सकती है।

अगर आपको Property Dealer Kaise Bane बिज़नेस से जुडी जानकारी से कुछ सिखने को मिला तो शेयर जरूर करे धन्यवाद्।

और बिज़नेस आइडियाज की जानकारी के लिए आप इस लिंक पर क्लिक कर सकते है- Business Ideas Hindi

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